Freeviser консультирует спортивные ведомства и организации, застройщиков и девелоперов по правовым вопросам инвестиционно-строительной деятельности, связанной со строительством спортивных объектов и активным развитием спортивной инфраструктуры в России.
Сопутствующие услуги
- Due diligence объекта спортивной инфраструктуры
- Сопровождение строительства и эксплуатации спортивных объектов,
- Разработка механизмов взаимодействия бизнеса и государства в рамках отраслевых проектов
- Представление интересов спортивных организаций и заинтересованных третьих лиц в органах государственной власти и судебных инстанциях
- Сопровождение покупки и продажи спортивных клубов и объектов спортивной инфраструктуры
- Консультирование по вопросам налогообложения
- Консультирование по вопросам финансирования
- Разработка и анализ спонсорских соглашений, договоров
- Корпоративное право: анализ и подготовка учредительных документов, положений, регламентов и других внутренних документов спортивных организаций
- Консультирование по вопросам интеллектуальной собственности (использование и защита прав на изображения, товарные знаки и лицензирование)
- Сопровождение строительства и эксплуатации спортивных объектов,
- Разработка механизмов взаимодействия бизнеса и государства в рамках отраслевых проектов
- Представление интересов спортивных организаций и заинтересованных третьих лиц в органах государственной власти и судебных инстанциях
- Сопровождение покупки и продажи спортивных клубов и объектов спортивной инфраструктуры
- Консультирование по вопросам налогообложения
- Консультирование по вопросам финансирования
- Разработка и анализ спонсорских соглашений, договоров
- Корпоративное право: анализ и подготовка учредительных документов, положений, регламентов и других внутренних документов спортивных организаций
- Консультирование по вопросам интеллектуальной собственности (использование и защита прав на изображения, товарные знаки и лицензирование)
Опыт
ПОМЕЩЕНИЕ С НЕЗАКОННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ
Риск
Решение
Наличие несогласованной перепланировки нежилого помещения могло стоить новому собственнику расторжения договора с арендатором и существенных компенсационных убытков
Отказ от приобретения помещения
Клиентская выгода
Избежание убытков в размере 20% от стоимости сделки
Клиентская выгода
Избежание убытков в размере 20% от стоимости сделки
Due diligence
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ОГРАНИЧЕНИЯМИ
Попадание приобретенного земельного участка в «красные линии» будущей автодороги лишало собственника 40% планируемого «пятна застройки»
Взаимодействие с властью по корректировке ПЗЗ и проекта межевания территории
Клиентская выгода
Снятие с участка наложенных ограничений
Клиентская выгода
Снятие с участка наложенных ограничений
Сопровождение сделок с недвижимостью
Решение
Риск
РИСК ПОТЕРИ АРЕНДНОЙ ДОХОДНОСТИ
Несоответствие ВРИ земельного участка планам клиента по использованию помещения грозило приобретением помещения с ненужным целевым назначением и снижением в разы расчетной арендной доходности
Отказ от приобретения помещения
Клиентская выгода
Избежание неликвидного объекта в собственности и убыточной доходности в перспективе
Клиентская выгода
Избежание неликвидного объекта в собственности и убыточной доходности в перспективе
Due diligence
Решение
Риск
НЕДОСТАТОЧНАЯ ДОХОДНОСТЬ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
Текущая низкая 5%-ная доходность арендного бизнеса могла стать убыточной
Принятие объекта в управление для оптимизации ключевых показателей: расходов, налогов, арендной ставки
Клиентская выгода
Рост доходности в 2 раза за полгода
Клиентская выгода
Рост доходности в 2 раза за полгода
Управление недвижимостью
Решение
Риск
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА «БЕСХОЗНОЕ» ИМУЩЕСТВО
Признание клиента ответственным за не принадлежащее ему оборудование с последующей компенсацией убытков за незаконную установку
Инициирование независимой судебной экспертизы по проверке принадлежности спорного оборудования клиенту и его помещению
Клиентская выгода
признание непричастности клиента к оборудованию, отказ в удовлетворении судебного иска
Клиентская выгода
признание непричастности клиента к оборудованию, отказ в удовлетворении судебного иска
Судебная защита
Решение
Риск
РАЗНОГЛАСИЯ С ПОДРЯДЧИКОМ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ
Доведение спора до нежелательного суда с обязательством клиента выплатить подрядчику 100%-ную сумму за услуги при досрочном одностороннем расторжении договора
Переговорный процесс с участием экспертов по нахождению компромиссной позиции
Клиентская выгода
Избежание судебного разбирательства, частичная оплата услуг по договору
Клиентская выгода
Избежание судебного разбирательства, частичная оплата услуг по договору
Медиация
Решение
Риск
Получить консультацию: