Freeviser консультирует спортивные ведомства и организации, застройщиков и девелоперов по правовым вопросам инвестиционно-строительной деятельности, связанной со строительством спортивных объектов и активным развитием спортивной инфраструктуры в России.
Сопутствующие услуги
- Due diligence объекта спортивной инфраструктуры
- Сопровождение строительства и эксплуатации спортивных объектов,
- Разработка механизмов взаимодействия бизнеса и государства в рамках отраслевых проектов
- Представление интересов спортивных организаций и заинтересованных третьих лиц в органах государственной власти и судебных инстанциях
- Сопровождение покупки и продажи спортивных клубов и объектов спортивной инфраструктуры
- Консультирование по вопросам налогообложения
- Консультирование по вопросам финансирования
- Разработка и анализ спонсорских соглашений, договоров
- Корпоративное право: анализ и подготовка учредительных документов, положений, регламентов и других внутренних документов спортивных организаций
- Консультирование по вопросам интеллектуальной собственности (использование и защита прав на изображения, товарные знаки и лицензирование)

Опыт
ПОМЕЩЕНИЕ С НЕЗАКОННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ
Риск
Решение
Наличие несогласованной перепланировки нежилого помещения могло стоить новому собственнику расторжения договора с арендатором и существенных компенсационных убытков
Отказ от приобретения помещения

Клиентская выгода
Избежание убытков в размере 20% от стоимости сделки
Due diligence
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ОГРАНИЧЕНИЯМИ
Попадание приобретенного земельного участка в «красные линии» будущей автодороги лишало собственника 40% планируемого «пятна застройки»
Взаимодействие с властью по корректировке ПЗЗ и проекта межевания территории

Клиентская выгода
Снятие с участка наложенных ограничений
Сопровождение сделок с недвижимостью
Решение
Риск
РИСК ПОТЕРИ АРЕНДНОЙ ДОХОДНОСТИ
Несоответствие ВРИ земельного участка планам клиента по использованию помещения грозило приобретением помещения с ненужным целевым назначением и снижением в разы расчетной арендной доходности
Отказ от приобретения помещения

Клиентская выгода
Избежание неликвидного объекта в собственности и убыточной доходности в перспективе
Due diligence
Решение
Риск
НЕДОСТАТОЧНАЯ ДОХОДНОСТЬ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА
Текущая низкая 5%-ная доходность арендного бизнеса могла стать убыточной
Принятие объекта в управление для оптимизации ключевых показателей: расходов, налогов, арендной ставки

Клиентская выгода
Рост доходности в 2 раза за полгода
Управление недвижимостью
Решение
Риск
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА «БЕСХОЗНОЕ» ИМУЩЕСТВО
Признание клиента ответственным за не принадлежащее ему оборудование с последующей компенсацией убытков за незаконную установку
Инициирование независимой судебной экспертизы по проверке принадлежности спорного оборудования клиенту и его помещению

Клиентская выгода
признание непричастности клиента к оборудованию, отказ в удовлетворении судебного иска
Судебная защита
Решение
Риск
РАЗНОГЛАСИЯ С ПОДРЯДЧИКОМ ПО ОПЛАТЕ УСЛУГ
Доведение спора до нежелательного суда с обязательством клиента выплатить подрядчику 100%-ную сумму за услуги при досрочном одностороннем расторжении договора
Переговорный процесс с участием экспертов по нахождению компромиссной позиции

Клиентская выгода
Избежание судебного разбирательства, частичная оплата услуг по договору
Медиация
Решение
Риск
Получить консультацию: