Рост спроса на квартиры с торгов
В условиях санкций и неопределенности люди начинают вкладываться в недвижимость с надеждой сохранить деньги. Следствием таких стремлений стала и новая тенденция — рост спроса на квартиры, которые уходят с торгов. Чаще всего в качестве лотов выставляют имущество банкротов или залоговые ипотечные квадратные метры.
В следующих пунктах разберём возможность покупки такой недвижимости со всеми нюансами.
✅Удастся сэкономить
Процедура торгов мало зависит от колебаний цен на рынке. Если покупателей немного, то стоимость недвижимости может опуститься ниже рыночной и организатор не откажет победителю на основании цены.
✅В чём подвох
Обязательное условия — задаток, поэтому этот способ покупки недвижимости больше подходит инвесторам. Наличие свободных инвестиционных средств, позволяет им участвовать сразу в нескольких торгах параллельно. Обычно они определяют для себя «цену отсечения», после которой перестают повышать ставки, участвуя сразу в нескольких торгах.
✅Какие ещё могут возникнуть сложности
Продаваемая на торгах недвижимость может быть заселена. Покупатель рискует столкнуться с бывшими жильцами и проблемой их принудительного выселения. Закон будет на стороне нового собственника, но придется потратить немало времени и нервов, чтобы начать полноправно распоряжаться жильём.
Если у вас возникают сомнения или подозрения перед покупкой, стоит воспользоваться помощью профессионала.
В условиях санкций и неопределенности люди начинают вкладываться в недвижимость с надеждой сохранить деньги. Следствием таких стремлений стала и новая тенденция — рост спроса на квартиры, которые уходят с торгов. Чаще всего в качестве лотов выставляют имущество банкротов или залоговые ипотечные квадратные метры.
В следующих пунктах разберём возможность покупки такой недвижимости со всеми нюансами.
✅Удастся сэкономить
Процедура торгов мало зависит от колебаний цен на рынке. Если покупателей немного, то стоимость недвижимости может опуститься ниже рыночной и организатор не откажет победителю на основании цены.
✅В чём подвох
Обязательное условия — задаток, поэтому этот способ покупки недвижимости больше подходит инвесторам. Наличие свободных инвестиционных средств, позволяет им участвовать сразу в нескольких торгах параллельно. Обычно они определяют для себя «цену отсечения», после которой перестают повышать ставки, участвуя сразу в нескольких торгах.
✅Какие ещё могут возникнуть сложности
Продаваемая на торгах недвижимость может быть заселена. Покупатель рискует столкнуться с бывшими жильцами и проблемой их принудительного выселения. Закон будет на стороне нового собственника, но придется потратить немало времени и нервов, чтобы начать полноправно распоряжаться жильём.
Если у вас возникают сомнения или подозрения перед покупкой, стоит воспользоваться помощью профессионала.