Как правильно узаконить перепланировку?
В действующем законодательстве процедура согласования перепланировок нежилых помещений в жилых домах четко регламентирована. Однако, у многих собственников существуют свои представления о правилах организации подобных работ. Одни согласовывают перепланировку уже после её проведения, а другие вовсе не обращаются в соответствующие инстанции, полагая, что никаких разрешений не потребуется, если не затрагивать несущие стены.
Законодательство не предоставляет собственнику абсолютную монополию по формированию планировки помещения и запрещает капитальные изменения конструктивных элементов здания. Поэтому необходимо заранее согласовывать все свои действия.
Если говорить более конкретно, жилищная инспекция запрещает снос несущих стен, демонтаж вентиляционных коробов, прорубание дополнительных окон на фасаде дома и другие подобные изменения.
Для проведения перепланировки необходимо разработать и согласовать с жилищной инспекцией проектную документацию до начала работ. После проведения строительно-монтажных работ необходимо получить - Акт о завершенном переустройстве. Именно данный документ свидетельствует о согласованности перепланировки.
Собственникам помещений, в которых перепланировка была произведена незаконно, стоит быть готовыми к тому, что об этом в любой момент могут узнать в управляющей компании и жилищной инспекции.
При обнаружении несогласованных изменений в помещении владельца обяжут выплатить штраф и вернуть помещение в первоначальное состояние. Это может обойтись гораздо дороже, чем сами изменения.
В действующем законодательстве процедура согласования перепланировок нежилых помещений в жилых домах четко регламентирована. Однако, у многих собственников существуют свои представления о правилах организации подобных работ. Одни согласовывают перепланировку уже после её проведения, а другие вовсе не обращаются в соответствующие инстанции, полагая, что никаких разрешений не потребуется, если не затрагивать несущие стены.
Законодательство не предоставляет собственнику абсолютную монополию по формированию планировки помещения и запрещает капитальные изменения конструктивных элементов здания. Поэтому необходимо заранее согласовывать все свои действия.
Если говорить более конкретно, жилищная инспекция запрещает снос несущих стен, демонтаж вентиляционных коробов, прорубание дополнительных окон на фасаде дома и другие подобные изменения.
Для проведения перепланировки необходимо разработать и согласовать с жилищной инспекцией проектную документацию до начала работ. После проведения строительно-монтажных работ необходимо получить - Акт о завершенном переустройстве. Именно данный документ свидетельствует о согласованности перепланировки.
Собственникам помещений, в которых перепланировка была произведена незаконно, стоит быть готовыми к тому, что об этом в любой момент могут узнать в управляющей компании и жилищной инспекции.
При обнаружении несогласованных изменений в помещении владельца обяжут выплатить штраф и вернуть помещение в первоначальное состояние. Это может обойтись гораздо дороже, чем сами изменения.