Восточный гамбит: к чему приведёт запрет сделок с европейской недвижимостью для россиян
В рамках очередного пакета санкций для россиян могут наложить запрет на сделки с недвижимостью в Европе.
Следствием уже существующих и ожидаемых ограничений станет появление на рынке европейского жилья дешевых предложений. Россияне уже сейчас начинают избавляться от «проблемных» активов из-за страха потери имущества в «недружественных странах». Но проводить такие сделки стало проблематично.
Те, кому удалось реализовать свою европейскую недвижимость, теперь предпочитают приобретать активы в азиатских странах или на Кипре.
По большей части спрос смещается на восток, в сторону таких стран, как ОАЭ или, в большинстве случаев, Турция. Здесь принимают деньги с российских счетов без ограничений: хоть в евро, хоть в рублях. Ещё один бонус для потенциальных владельцев недвижимости в Турции — возможность получить вид на жительство при сделке на любую сумму. А если затраты превысят $250 тысяч — россиянин гарантированно получит гражданство страны.
Ещё один вариант приобретения жилья — внутренний рынок. Спрос на недвижимость в курортных городах уже показывает рост. Только за последний месяц новое жильё в Сочи подорожало на 8%.
В рамках очередного пакета санкций для россиян могут наложить запрет на сделки с недвижимостью в Европе.
Следствием уже существующих и ожидаемых ограничений станет появление на рынке европейского жилья дешевых предложений. Россияне уже сейчас начинают избавляться от «проблемных» активов из-за страха потери имущества в «недружественных странах». Но проводить такие сделки стало проблематично.
Те, кому удалось реализовать свою европейскую недвижимость, теперь предпочитают приобретать активы в азиатских странах или на Кипре.
По большей части спрос смещается на восток, в сторону таких стран, как ОАЭ или, в большинстве случаев, Турция. Здесь принимают деньги с российских счетов без ограничений: хоть в евро, хоть в рублях. Ещё один бонус для потенциальных владельцев недвижимости в Турции — возможность получить вид на жительство при сделке на любую сумму. А если затраты превысят $250 тысяч — россиянин гарантированно получит гражданство страны.
Ещё один вариант приобретения жилья — внутренний рынок. Спрос на недвижимость в курортных городах уже показывает рост. Только за последний месяц новое жильё в Сочи подорожало на 8%.