Бдительность – превыше всего!
Если вы – инвестор и понимаете, что вам потенциально нравится объект, и кажется, что всё идеально, ожидайте подвоха. Как показывает практика, многие аспекты, характеризующие приобретаемый объект недвижимости, при сделке умалчиваются и продавцом, и риелтором, заинтересованными в быстрой продаже. Также довольно часты случаи сговора продавца с текущим арендатором. Поэтому так важно разбираться в вопросе самостоятельно или доверять сопровождение сделки профессионалам, не рассчитывая ни в коем случае на объективность и полноту информации от продающей стороны. Повышенная бдительность инвестору требуется, если интересующий его арендный бизнес продается с хорошим дисконтом. Внутри, вероятнее всего, «зашиты» серьезные риски – технические или юридические, - которые далеко не всегда очевидны. В таких случаях лучшей защитой от неудачного инвестирования будет обращение за профессиональной помощью при анализе и выборе инвестиционного объекта.