Сделки с недвижимостью теперь под контролем государства
1 марта в силу вступил Указ Президента РФ № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации».
Что это значит?
Нюансов много, но ясно одно: сделки, влекущие возникновение права собственности на недвижимость, с лицами «недружественных» стран, будут под особым контролем.
Кстати, перечень таких государств вы найдёте в карусели — листайте.
Кого это коснётся?
Сразу сниму градус напряжения: тем, кто успел купить и оформить недвижимость до 15 марта 2022 года, переживать не стоит — их нововведение не коснётся.
В остальных случаях, сделки с гражданами «недружественных» стран будут согласовываться комиссией. Думаю, механизм действий будет схож с процедурой согласования с антимонопольным органом: личное обращение в комиссию, 30 рабочих дней, а затем и решение.
Неужели и обычных граждан это тоже коснётся?
Да, даже семейной паре, где один из супругов из «недружественного государства» хочет купить квартиру в Москве, придётся получать разрешение.
Но есть и хорошие новости: появилось решение, по которому не требуется согласие Правительственной комиссии для:
Физ. лиц, граждан «недружественных государств», приобретающих недвижимость на территории РФ, а также продающих её, при условии зачисления денежных средств на рублёвый расчётный счёт для нерезидентов;
Физ. лиц, граждан РФ, заключающих договоры долевого участия в строительстве с иностранными юр. лицами из «недружественных государств».
1 марта в силу вступил Указ Президента РФ № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации».
Что это значит?
Нюансов много, но ясно одно: сделки, влекущие возникновение права собственности на недвижимость, с лицами «недружественных» стран, будут под особым контролем.
Кстати, перечень таких государств вы найдёте в карусели — листайте.
Кого это коснётся?
Сразу сниму градус напряжения: тем, кто успел купить и оформить недвижимость до 15 марта 2022 года, переживать не стоит — их нововведение не коснётся.
В остальных случаях, сделки с гражданами «недружественных» стран будут согласовываться комиссией. Думаю, механизм действий будет схож с процедурой согласования с антимонопольным органом: личное обращение в комиссию, 30 рабочих дней, а затем и решение.
Неужели и обычных граждан это тоже коснётся?
Да, даже семейной паре, где один из супругов из «недружественного государства» хочет купить квартиру в Москве, придётся получать разрешение.
Но есть и хорошие новости: появилось решение, по которому не требуется согласие Правительственной комиссии для:
Физ. лиц, граждан «недружественных государств», приобретающих недвижимость на территории РФ, а также продающих её, при условии зачисления денежных средств на рублёвый расчётный счёт для нерезидентов;
Физ. лиц, граждан РФ, заключающих договоры долевого участия в строительстве с иностранными юр. лицами из «недружественных государств».