Почему перепланировка и реконструкция не одно и то же
В последнее время владельцы коммерческой недвижимости при подаче документов на внесение изменений в кадастровый учет в Росреестр получают отказ.
Собственники часто думаю, что, если изменения провести только в помещении, не выходя «за внешние границы», проблем не возникнет.
На деле любые изменения, приводящие к образованию новой площади, считаются реконструкцией. Например, если вы решили обустроить антресоль.
А демонтаж какой-либо перегородки для увеличения и объединения доступного пространства является перепланировкой.
Порядок получения разрешительной документации для этих процессов тоже отличается. Для перепланировки изменения согласовываются постфактум. При реконструкции работы требуют одобрения заранее, иначе это грозит большими штрафами.
В последнее время владельцы коммерческой недвижимости при подаче документов на внесение изменений в кадастровый учет в Росреестр получают отказ.
Собственники часто думаю, что, если изменения провести только в помещении, не выходя «за внешние границы», проблем не возникнет.
На деле любые изменения, приводящие к образованию новой площади, считаются реконструкцией. Например, если вы решили обустроить антресоль.
А демонтаж какой-либо перегородки для увеличения и объединения доступного пространства является перепланировкой.
Порядок получения разрешительной документации для этих процессов тоже отличается. Для перепланировки изменения согласовываются постфактум. При реконструкции работы требуют одобрения заранее, иначе это грозит большими штрафами.