Самовольные постройки на дачных участках необходимо узаконить.
Статус незаконной могут получить большинство построек частной загородной недвижимости, которые возвели с нарушением требований градостроительного законодательства. По закону они считаются самовольной постройкой и могут быть снесены.
Подобных застроек в нашей стране достаточно. К ним относятся объекты, построенные без законных согласований или с нарушением норм и правил. В эту категорию попадают и здания, построенные на земле, которую используют не по целевому назначению. Проблема возникает размещении в природоохранной зоне.
Если следовать строгой букве закона, большую часть таких дач необходимо снести за счёт собственника. В случае отказа дом всё равно демонтируют, а владельца заставят оплатить расходы.
Легализовать постройку можно с помощью «дачной амнистии» — оформления загородной недвижимости в упрощённом порядке, не требующего получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. Стоит отметить, что она распространяется на земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – по дачное строительство.
Собственнику подобного строения необходимо предоставить документы, подтверждающие, что оно фактически соответствует требованиям градостроительного законодательства и не угрожает жизни и здоровью людей.
В случае, когда собственником не предпринимаются действий к легализации подобного строения, органы государственной власти вправе обратиться в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки.
Процедура может отличаться в зависимости от региона.
Оптимальное решение лучше всего искать в каждом конкретном случае. В этом могут помочь квалифицированные юристы в сфере недвижимости.
Статус незаконной могут получить большинство построек частной загородной недвижимости, которые возвели с нарушением требований градостроительного законодательства. По закону они считаются самовольной постройкой и могут быть снесены.
Подобных застроек в нашей стране достаточно. К ним относятся объекты, построенные без законных согласований или с нарушением норм и правил. В эту категорию попадают и здания, построенные на земле, которую используют не по целевому назначению. Проблема возникает размещении в природоохранной зоне.
Если следовать строгой букве закона, большую часть таких дач необходимо снести за счёт собственника. В случае отказа дом всё равно демонтируют, а владельца заставят оплатить расходы.
Легализовать постройку можно с помощью «дачной амнистии» — оформления загородной недвижимости в упрощённом порядке, не требующего получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию. Стоит отметить, что она распространяется на земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – по дачное строительство.
Собственнику подобного строения необходимо предоставить документы, подтверждающие, что оно фактически соответствует требованиям градостроительного законодательства и не угрожает жизни и здоровью людей.
В случае, когда собственником не предпринимаются действий к легализации подобного строения, органы государственной власти вправе обратиться в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки.
Процедура может отличаться в зависимости от региона.
Оптимальное решение лучше всего искать в каждом конкретном случае. В этом могут помочь квалифицированные юристы в сфере недвижимости.